详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 晋合湘水湾
- 楼盘地址： 珠江南路1号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、特色别墅、宜居生态地产、公园地产
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9948
基本信息
- 开发商： 晋合置业（湖南）有限公司
- 售楼处地址： 珠江南路1号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合 高层
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 70
- 规划面积： 687906.69平方米
- 建筑面积： 1568969平方米
- 规划户数： 8126户
- 车位数： 售价15万元起
- 容积率： 1.90
- 绿化率： 75%
- 物业公司：晋合物业管理（苏州）有限公司
- 物业费： 2.93元/㎡·月
配套信息
- 公交： T2、T21、40、45、48路 珠江丽园站下车，前走500即可以到达。
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市 授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031.87亩（687906.69㎡）。总建筑面积约1568969㎡，(其中，地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米)，分六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，居住人口约30000人：高层非毛坯公寓、公园 别墅、1800亩生态公园。社区大型配套设施完善，有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所（运动馆、文娱馆、商业馆）、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。一期高层组团位于项目的东北面，建筑面积约17万㎡，由七栋组成，共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见，半围合式布局，南北145米，东西达280米,形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计，为全非毛坯房。社区主入口景观宽达400米，利用植物和水体融为一体，形成一个自然、和谐、舒适的 景观，欢迎业主进入社区时的道礼仪式景观庭院系统，兼顾赏心、悦目双重功效。主入口迎宾楼1400㎡，首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计，给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲景观组团样板房展示区，高舒适度的真实体验。公园 别墅位于项目的 区域，共建有60栋（81户），其中，独立别墅39栋，双拼别墅21栋（42户）。占据城市 ，公园 核心位置，且南临湘江，各种 配套完善。湘水湾生态公园，位于项目西侧，神农城景观轴线的南端，据城市核心区域，占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩，建筑面积约6640.63㎡，为英式乡村风格，体现一种低调的奢华，位于项目的南边，毗邻湘江，占地约83400㎡ 。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡ ；宴会厅、会议多功能厅、商务 2000㎡ ；休闲娱乐设施1500㎡，VIP别墅区2套2699㎡，将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡，涵盖水疗会馆、康健 、餐饮、酒吧和办公区等。
- 区域介绍： 项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西
