晋合湘水湾怎么样?社区规划合理吗
动态追踪 2022/8/22 11:01:00
晋合湘水湾怎么样?社区规划合理吗。利用你所知得容积率和总得占地面积得出建筑面积,记得减去公建面积,然后平均出一户面积,一除就得出了户数,再乘3.2或者3.5就有人数啦。晋合湘水湾规划户数8126户。
建筑面积指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永远性建筑。晋合湘水湾建筑面积1568969平方米,产权年限70。
随着社会经济的不断发展,具备买房需求的人也越来越多,新开楼盘的力度也越来越大。同时如何选出一个心仪且具备**的楼盘成了很多人的追求。晋合湘水湾楼盘特色普通住宅、特色别墅、宜居生态地产、公园地产,暂无资料。
关于晋合湘水湾,应该有很多朋友都有听说过吧,光是听到这个名字,都觉得这是一个风景和环境都比较不错的楼盘。不过有些楼盘的名字和实际情况可能会不符,所以大家还是要具体了解楼盘的情况。晋合湘水湾楼盘介绍项目位于天元区长江西路以南,中环大道以东,湘江以北,珠江南路以西。由市 授权,高新区管委会负责招商、引资、建设管理,是株洲市十大产业基地之一,除去生态公园所用土地,建设净用地面积约1031.87亩(687906.69㎡)。总建筑面积约1568969㎡,(其中,地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米),分六期开发,综合容积率仅1.9,绿化率达75%,居住人口约30000人:高层非毛坯公寓、公园 别墅、1800亩生态公园。社区大型配套设施完善,有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所(运动馆、文娱馆、商业馆)、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。一期高层组团位于项目的东北面,建筑面积约17万㎡,由七栋组成,共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见,半围合式布局,南北145米,东西达280米,形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计,为全非毛坯房。社区主入口景观宽达400米,利用植物和水体融为一体,形成一个自然、和谐、舒适的 景观,欢迎业主进入社区时的道礼仪式景观庭院系统,兼顾赏心、悦目双重功效。主入口迎宾楼1400㎡,首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计,给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲景观组团样板房展示区,高舒适度的真实体验。公园 别墅位于项目的 区域,共建有60栋(81户),其中,独立别墅39栋,双拼别墅21栋(42户)。占据城市 ,公园 核心位置,且南临湘江,各种 配套完善。湘水湾生态公园,位于项目西侧,神农城景观轴线的南端,据城市核心区域,占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩,建筑面积约6640.63㎡,为英式乡村风格,体现一种低调的奢华,位于项目的南边,毗邻湘江,占地约83400㎡ 。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡ ;宴会厅、会议多功能厅、商务 2000㎡ ;休闲娱乐设施1500㎡,VIP别墅区2套2699㎡,将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡,涵盖水疗会馆、康健 、餐饮、酒吧和办公区等。,容积率1.90,规划面积687906.69平方米。