晋合湘水湾交通体系完善

晋合湘水湾交通体系完善。项目拥有全方位的立体化交通资源，四通八达，畅通全城。。

落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色，向往的生活不必跋山涉水，晋合湘水湾，让自然的秀色抚平生活的褶皱，日子，在这里让你沉醉！晋合湘水湾售楼处地址珠江南路1号，开发商晋合置业（湖南）有限公司。

房子容积率是总建筑面积及总占地面积的比值。容积率可以确定开发商在开发时候的成本如何。不同小区的容积率都是不一样的。晋合湘水湾容积率1.90，楼盘介绍项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市 授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031.87亩（687906.69㎡）。总建筑面积约1568969㎡，(其中，地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米)，分六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，居住人口约30000人：高层非毛坯公寓、公园 别墅、1800亩生态公园。社区大型配套设施完善，有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所（运动馆、文娱馆、商业馆）、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。一期高层组团位于项目的东北面，建筑面积约17万㎡，由七栋组成，共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见，半围合式布局，南北145米，东西达280米,形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计，为全非毛坯房。社区主入口景观宽达400米，利用植物和水体融为一体，形成一个自然、和谐、舒适的 景观，欢迎业主进入社区时的道礼仪式景观庭院系统，兼顾赏心、悦目双重功效。主入口迎宾楼1400㎡，首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计，给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲景观组团样板房展示区，高舒适度的真实体验。公园 别墅位于项目的 区域，共建有60栋（81户），其中，独立别墅39栋，双拼别墅21栋（42户）。占据城市 ，公园 核心位置，且南临湘江，各种 配套完善。湘水湾生态公园，位于项目西侧，神农城景观轴线的南端，据城市核心区域，占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩，建筑面积约6640.63㎡，为英式乡村风格，体现一种低调的奢华，位于项目的南边，毗邻湘江，占地约83400㎡ 。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡ ；宴会厅、会议多功能厅、商务 2000㎡ ；休闲娱乐设施1500㎡，VIP别墅区2套2699㎡，将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡，涵盖水疗会馆、康健 、餐饮、酒吧和办公区等。，建筑面积1568969平方米。

繁华热闹中的宁静，尘嚣喧哗下的静谧，是现在人们居住追求的目标。晋合湘水湾楼盘特色普通住宅、特色别墅、宜居生态地产、公园地产，房屋类型普通住宅。